3.5 Zimmer Wohnung in 6280 Hochdorf zu vermieten

Attraktive 3.5 Zimmer Wohnung mit eigener Sauna

Helle Dachwohnung mit grosszügigem Wohnzimmer und privatem Sauna-Raum, Ideal für WG, Paare oder Singles.

Eckdaten
Gemeinde: Hochdorf
Verfügbarkeit: 1. März 2024
Miete: 1650 CHF exkl. Nebenkosten (NK betragen ungefähr 220 CHF)
Wohnungsart: Dachwohnung
Grösse: 114m2
Anzahl Zimmer: 3.5 plus Nebenräume


Wohnzimmer und Küche
Top geeignet für Pärchen oder Singles: Helle, moderne Dachwohnung mit bestechendem Altbaucharme.
Offene Küche, sehr grosszügiges Wohnzimmer und Balkon mit Aussicht und Abendsonne. Ein besonderer Blickfang ist der Schwedenofen, ideal für kalte Wintermonate. Die Wohnung mit Parkettboden und schwarzen Steinböden (Küche/Bad) ausgestattet. Die offene Küche verfügt über Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und einen stylischen, freistehenden Kühlschrank.


Bad und Schlafzimmer
Das helle Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und elektrischem Handtuchtrockner ausgestattet. Auf der Badewanne ist ein custom angefertigtes Schrankmöbel installiert, welches übernommen werden kann.
Das Bad und die beiden Schlafzimmer verfügen über eine Scheibenfront in der Wand für mehr Tageslicht.

Sauna
Absolutes Highlight: Anschliessend zur Wohnung gibt es eine grosse, private Aufguss-Sauna in Top Zustand, die einzig den Mietern dieser Wohnung vorbehalten ist. In deren Nebenraum existiert zudem eine weitere Toilette und eine weitere Dusche, welche aber nicht angeschlossen sind. Der zusätzliche Stauraum in diesem Nebenzimmer ist ideal für einen grossen Tiefkühler o.ä.


Balkon
Der Balkon mit Abendsonne ist ca. 13m2 gross und mit Steinplatten ausgelegt. Auf dem Balkon ist eine kleine Pergola installiert. Steckdosenanschluss und Lichtschalter in der Aussenwand sind vorhanden.
Die Wohnung ist übrigens ideal für Katzenhalter: Zwei Katzentürchen führen in eine Nebenkammer und von dort direkt auf den Balkon, von welchem die Stubentiger auf’s Dach gelangen können. Diese können auf Wunsch (bei Nichtgebrauch) zurückgebaut werden.


Waschraum
Im Haus ist noch eine weitere Partei eingemietet, mit jener der separate Waschraum (Waschmaschine/Tumbler) geteilt wird. Es gibt flexible Waschzeiten, es kann auf Wunsch aber auch ein fixer Waschplan erstellt werden.


Parkmöglichkeiten
Ein Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Eventuell können weitere Parkplätze und eine Garage sehr preiswert beim Nachbarn hinzugemietet werden (ca. 30/80CHF). Da jeweils Sonntags und Montags der sich unter der Wohnung befindende Musikladen geschlossen ist, kann an diesen Tagen ebenfalls parkiert werden.


Lage
Die Wohnung befindet sich indirekt über einem Musikladen in der Baldeggstrasse. Direkt an der Hauptstrasse gelegen, kommt man in 5 Gehminuten zum Bahnhof/Einkaufsmöglichkeiten und in 2 Minuten zum nahegelegenen Wald mit Vita Parcours.
Es handelt sich um ein ruhiges Quartier mit netten Nachbarn.


Stauraum
Im Keller gibt es leider nur eine kleine Abstellfläche von ca. 1.5m2. Dafür verfügt die Wohnung über sehr viel Stauraum in den Aussenwänden mit 3 verschiedenen Abteilen/Zugängen.

Sonstiges
Es gibt kein Lift. Das Treppenhaus wird von den Mietern in Schuss gehalten.

CH-Mieter und NR bevorzugt.