3.5 Zimmer Wohnung in 5610 Wohlen zu vermieten

Terrassen-Wohnung:
Am nördlichen Siedlungsrand von Wohlen ist an erhöhter, ruhiger und begehrter Wohnlage diese hochwertig ausgestatte 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung zu finden. Die Terrassenwohnung ist in Südwest-Hanglage positioniert, welche eine einzigartige Weitsicht über Wohlen und den nahen gelegenen Grünzonen schafft. Die malerische Landschaft und der nebenan, offengelegte Wohlerbergbach schaffen eine Atmosphäre der Erholung und lassen Ihren Alltagsstress vergessen. Für Ihr Wohlbefinden ist das Naherholungsgebiet des Wagenrains genau das richtige für Sie. Umgeben von der Natur finden Sie hier beim Laufen Ihren Seelenfrieden. Gleichzeitig sind Geschäfte, Restaurants, Schulen, diverse Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen Komfort und Bequemlichkeit.

Frische Luft:
Durch die 3-Stufen-Komfortlüftung wird die Luft in der Terrassenwohnung gereinigt und ist somit auch für Allergiker gut geeignet. Jeder Raum wird mit der optimalen, vortemperierten Luftmenge versorgt. Schadstoffe und Gerüche werden abgeführt. Der Betrieb ist vollautomatisch und das Gerät einfach zu bedienen. Zudem werden bei geschlossenen Fenstern ein erhöhter Lärmschutz und eine höhere Einbruchsicherheit bei gleichzeitig gutem Raumklima erreicht.

Bezugsdatum (Erstbezug):
Das Bezugsdatum ist nach Vereinbarung, jedoch frühestens per 1. Oktober 2024, möglich. Aktuell befindet sich die Terrassenwohnung in der Bauphase. Sie können den Baufortschritt jederzeit von aussen besichtigen. Das Betreten der Baustelle ist verboten. Bei Unfällen wird jede Haftung abgelehnt.

Bei der Inneneinrichtung kann es zu einigen Abweichungen kommen. Die angezeigten Bilder dienen lediglich zu Visualisierungszwecken.

Einige Informationen zur 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung:
- Nettowohnfläche: 101 m2
- Aussenfläche (gedeckter Sitzplatz mit 12 m2; Terrasse mit 28 m2): total 40 m2
- Aussenfläche mit Zementplatten wild verlegt
- grosser Küchen-, Wohn- und Essbereich: total 45.5 m2
- grosszügige Glasfront mit Schiebetüre
- stilvolle Küche mit weissen Fronten und zeitloser schwarzer Granitabdeckung (Nero Pretoria). Kücheninsel vorhanden.
- Küchengeräte von Electrolux: Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler und Backofen-Steamer (ein Gerät mit Kombi-Funktion). Induktionsherdplatte mit integriertem Dunstabzug von Bora.
- moderne Liftanlage (rollstuhlgängig)
- weisser Einbauschrank im Eingangsbereich
- Rafflamellen und Sonnen-Knickarmmarkise ohne Volants mit Motorenantrieb
- Lichteinbauspots im Gang, in der Küche, im Bad, in der Dusche, in der Loggia, im Reduit und im Wohnzimmer (Lichteinbauspots im Wohnzimmer, in der Loggia und in der Küche dimmbar)
- eigene Waschmaschine und eigener Wäschetrockner von Electrolux im wohnungseigenen Reduit vorhanden
- reichlich vorhandene Steckdosen
- zwei voll ausgebaute TV- und LAN-Steckdosen im Wohnzimmer. Im Schlafzimmer 1 + 2 und im Esszimmer leere Steckdosen vorhanden
- Glasfaseranschluss: Swisscom oder Sunrise UPC
- zentrale Sole-Wasser-Wärmepumpe (Verteilung über Bodenheizung).
- Bad/WC: Waschtischunterbaumöbel und Spiegelschrank vorhanden, Garnituren alle verchromt, Platten mit Feinsteinzeug
- Dusche/WC: bodenebene Dusche mit Regenbrause (RAINDANCE E 300 AIR) und Handbrause, Waschtischunterbaumöbel und Spiegelschrank vorhanden, Garnituren alle verchromt, Platten mit Feinsteinzeug
- 3-Stufen-Komfortlüftung (ALICE SplitAir) im eigenen Reduit

Zusammensetzung Bruttomiete:
- monatliche Nettomiete: CHF 2‘700.-
- monatliche Nebenkosten Akonto: CHF 250.-

Kellerabteil:
- Im Nettomietpreis ist ein Kellerabteil mit 12,5 m2 inklusive (vgl. Bild: Keller F102).

Tiefgaragenplatz:
- 1 Tiefgaragenplatz kann für weitere CHF 120.- pro Monat gemietet werden (vgl. Bild: Nr. 12).

Zusätzlicher Raum zum Mieten:
- 1 unbeheizter Disporaum mit 19,9 m2 kann für weitere CHF 165.- pro Monat gemietet werden (vgl. Bild: Dispo F1).

Über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr. Bei grossem Interesse stellen wir Ihnen ein Anmeldeformular zu.