9 Zimmer Haus in 5426 Lengnau AG zu verkaufen
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Kategorie
Haus
Zimmer
9 Zimmer
Standort
5426 Lengnau AG, Kanton Aargau
Kaufpreis
Keine Angabe
Verfügbar ab
31.03.2025
Beschreibung
LEBENSQUALITÄT & KRAFTORT ZUM WOHNEN- LEBEN- ARBEITEN+ FREIZEIT
Eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber von einem einzigartigen und ruhig gelegenen Bijou.
Das 2-Familienhaus in der umgebauten grossen Scheune mit einer 4.5 Zimmer Wohnung mit Büro/Atelier im 1. OG sowie einer 4.5 Zimmer Dachwohnung im 2. OG, befindet sich im idyllischen Weiler Husen, zwischen Freienwil und Lengnau AG.
Das Haus ist ein perfektes Zuhause für Menschen, die ein ruhiges und friedliches Leben inmitten der Natur suchen, während sie gleichzeitig in der Nähe der Stadt Baden sein möchten.
Die zwei Wohnungen wurden mit viel Liebe im Innern der Scheune realisiert. Das Objekt lässt viel Spielraum für individuelle Ansprüche (für Familien, Generationenhaus, Paare, Business oder anderes). An sonnig, ruhiger und unverbaubarer und ländlicher Lage, schenkt das Haus Lebensqualität der besonderen Art.
Geniessen sie die ländliche und doch zentrale Lage (Baden 9km, Zürich 15Min, ÖV 200m). Die Liegenschaft wurde 2012 total saniert, dabei wurde der traditionelle Bauernhaus-Charakter erhalten.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang zu den beiden Wohnungen, 2 Garagen, Abstellräume sowie der Technische Raum mit Boiler und Erdsondenheizung.
2 Aussenpark-plätze gehören ebenfalls dazu.
1. Obergeschoss:
4.5 Zimmer Wohnung mit Atelier/Büro:
Vom Gang öffnet sich der helle Wohnraum mit Schwedenofen zur Südseite. Das wärmende Feuer lädt zu gemütlichen Stunden ein. In der offenen, grosszügigen Küche können sich Hobbyköche verwirklichen. Vom Wohnzimmer betritt man die schöne Terrasse, auf der es sich herrlich entspannen, lesen oder grillieren lässt. Über die Terrasse gelangt man zum Atelier/Büro.
Gegenüber dem Eingang befinden sich die beiden Nasszellen, 1 x Bad/WC mit Doppellavabo und Wäscheturm, 1 x Dusche/WC. Zur Nordwestseite sind das Eltern- sowie ein Kinderzimmer zu sehen.
2. Dachgeschoss:
4.5 Zimmer Wohnung:
Die sehr grosszügige Wohnung Dachgeschoss mit dem überwältigenden ausgebauten Dachstock ist hell und faszinierend. Zu den Highlights gehören die Raumhöhe von über 5 Metern, die schönen altwürdigen Sichtbalken, das grosse Cheminée sowie der Parkettboden. Durch die leichte Hanglage ist das Gartenparadies ebenerdig vom Wohnzimmer zugänglich.
Die offene, vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer liegt im nordwestlichen Teil mit Bad (Badewanne, Dusche/WC) und begehbarem Schrank. Im östlichen Bereich liegt ein weiters grosszügiges Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann. Gleich daneben findet man die 2. Nasszelle mit Dusche/WC und Wäscheturm.
Die Räumlichkeiten bieten viel Raum und Platz für kreative Ideen.
Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung, welche ein angenehmes Raumklima schafft. Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung wird über Erdsonden betrieben.
Sämtliche Böden sind mit Parkett (Ahorn und Eiche) verlegt. Alle Räume sind mit Insektenschutzgittern versehen.
Diese Liegenschaft ist für Interessenten geeignet, die Ruhe, das Grün und die Natur lieben und sich gerne im Garten verwirklichen möchten.
im Weiler Husen, 5426 Lengnau vorbei, damit Sie die Liegenschaft und sich in der Umgebung umsehen und Ihr Wohlgefühl finden können.
Haben wir Ihre Neugier und Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Seriöse und Kapitalkräftige Interessenten nach telefonischer Voranmeldung die Liegenschaft vorzustellen.
Verhandlungspreis ab: CHF 2'250'000.00
***PS: Vermittler nicht erwünscht!
Eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber von einem einzigartigen und ruhig gelegenen Bijou.
Das 2-Familienhaus in der umgebauten grossen Scheune mit einer 4.5 Zimmer Wohnung mit Büro/Atelier im 1. OG sowie einer 4.5 Zimmer Dachwohnung im 2. OG, befindet sich im idyllischen Weiler Husen, zwischen Freienwil und Lengnau AG.
Das Haus ist ein perfektes Zuhause für Menschen, die ein ruhiges und friedliches Leben inmitten der Natur suchen, während sie gleichzeitig in der Nähe der Stadt Baden sein möchten.
Die zwei Wohnungen wurden mit viel Liebe im Innern der Scheune realisiert. Das Objekt lässt viel Spielraum für individuelle Ansprüche (für Familien, Generationenhaus, Paare, Business oder anderes). An sonnig, ruhiger und unverbaubarer und ländlicher Lage, schenkt das Haus Lebensqualität der besonderen Art.
Geniessen sie die ländliche und doch zentrale Lage (Baden 9km, Zürich 15Min, ÖV 200m). Die Liegenschaft wurde 2012 total saniert, dabei wurde der traditionelle Bauernhaus-Charakter erhalten.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang zu den beiden Wohnungen, 2 Garagen, Abstellräume sowie der Technische Raum mit Boiler und Erdsondenheizung.
2 Aussenpark-plätze gehören ebenfalls dazu.
1. Obergeschoss:
4.5 Zimmer Wohnung mit Atelier/Büro:
Vom Gang öffnet sich der helle Wohnraum mit Schwedenofen zur Südseite. Das wärmende Feuer lädt zu gemütlichen Stunden ein. In der offenen, grosszügigen Küche können sich Hobbyköche verwirklichen. Vom Wohnzimmer betritt man die schöne Terrasse, auf der es sich herrlich entspannen, lesen oder grillieren lässt. Über die Terrasse gelangt man zum Atelier/Büro.
Gegenüber dem Eingang befinden sich die beiden Nasszellen, 1 x Bad/WC mit Doppellavabo und Wäscheturm, 1 x Dusche/WC. Zur Nordwestseite sind das Eltern- sowie ein Kinderzimmer zu sehen.
2. Dachgeschoss:
4.5 Zimmer Wohnung:
Die sehr grosszügige Wohnung Dachgeschoss mit dem überwältigenden ausgebauten Dachstock ist hell und faszinierend. Zu den Highlights gehören die Raumhöhe von über 5 Metern, die schönen altwürdigen Sichtbalken, das grosse Cheminée sowie der Parkettboden. Durch die leichte Hanglage ist das Gartenparadies ebenerdig vom Wohnzimmer zugänglich.
Die offene, vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer liegt im nordwestlichen Teil mit Bad (Badewanne, Dusche/WC) und begehbarem Schrank. Im östlichen Bereich liegt ein weiters grosszügiges Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann. Gleich daneben findet man die 2. Nasszelle mit Dusche/WC und Wäscheturm.
Die Räumlichkeiten bieten viel Raum und Platz für kreative Ideen.
Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung, welche ein angenehmes Raumklima schafft. Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung wird über Erdsonden betrieben.
Sämtliche Böden sind mit Parkett (Ahorn und Eiche) verlegt. Alle Räume sind mit Insektenschutzgittern versehen.
Diese Liegenschaft ist für Interessenten geeignet, die Ruhe, das Grün und die Natur lieben und sich gerne im Garten verwirklichen möchten.
im Weiler Husen, 5426 Lengnau vorbei, damit Sie die Liegenschaft und sich in der Umgebung umsehen und Ihr Wohlgefühl finden können.
Haben wir Ihre Neugier und Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Seriöse und Kapitalkräftige Interessenten nach telefonischer Voranmeldung die Liegenschaft vorzustellen.
Verhandlungspreis ab: CHF 2'250'000.00
***PS: Vermittler nicht erwünscht!